Immobilienbewertung

Ihr persönlicher Fachberater für Immobilienkäufe

Sie haben sich dazu entschlossen, ein neues Domizil, eine Ferienimmobilie oder ein Mietobjekt zu erwerben? Ihr Makler ist kompetent und hat IHRE Immobilie für Sie gefunden?

Wir begehen gemeinsam mit Ihnen und Ihrem Makler das Objekt der Begierde. Nach erfolgter Besichtigung werden die Immobilie sowie alle von Ihnen gewünschten Veränderungsmöglichkeiten in aller Ruhe gemeinsam besprochen. Unser Versprechen an Sie: Wir geben uns größte Mühe, Ihnen zu all Ihren Fragen Rede und Antwort zu stehen. Auch Mängel und deren geschätzte Beseitigungskosten sowie Umbaumaßnahmen und deren geschätzte Kosten werden neutral ausgewertet.

Unser Ziel ist es, die von Ihnen gewählte Immobilie zu prüfen und für Sie als kompetenter und vor allem vertrauter Fachmann zur Seite zu stehen. Sie sollen beim Kauf ein gutes Gefühl haben, ohne Angst vor versteckten Kosten.

Nach erbrachter Leistung wird per Honorarabrechnung mit ausgewiesener Mehrwertsteuer abgerechnet. Die Kosten für eine Immobilienbewertung betragen 999,00 € netto zzgl. Reisekosten. Darin eingeschlossen ist, dass Ihnen ein Mitarbeiter unserer Firma für bis zu 8h vor Ort zur Verfügung steht. Selbstverständlich sind auch Mehrfachbesichtigungen möglich. Die weiteren Tagessätze sind dann frei verhandelbar.

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1. Dach

  • Kontrolle der Dachhaut auf etwaige Schäden

2. Glasdächer

  • Überprüfung von Halterungen und Entwässerung

3. Beschattungsanlagen

  • technische und mechanische Funktionsprobe

4. Fenster

  • Prüfung von Beschlägen, Dichtungen und Verglasungen

5. Dachterrassen

  • Begutachtung der Terrassenbeläge, Dachabdichtung sowie Wandanschlüsse

6. Balkone

  • Kontrolle der Balkonbeläge, Abdichtungen, Wandanschlüsse und Absturzsicherungen

7. Fassade

  • Sichtung der Fassade auf etwaige Risse, fehlende oder mangelhafte Abdichtung, Qualität und Übergänge der erdberührenden Bereiche

8. Loggien

  • Begutachtung der Beläge, Dachabdichtung sowie Wandanschlüsse

9. Terrassen

  • Terrassenbeläge auf Beschädigungen und Unebenheiten überprüfen

10. Pool, Whirlpool

  • Begutachtung der Pumpen-/Filteranlagen
  • Funktionsprobe
  • Sichtung der Elektronik sowie der Pool-/Whirlpoolabdichtung (Fliesen, GFK oder Folie)
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11. Dachrinnen / Dachentwässerung

  • Kontrolle des mangelfreien Wegführens von Niederschlagswasser

12. Klimaanlage

  • Funktionsprobe
  • Überprüfung des Kondensatabflusses

13. Markisen

  • technische und mechanische Funktionsprobe

14. Türen

  • Prüfung von Beschlägen, Dichtungen und Scharnieren

15.Zuwegung

  • Beläge auf Beschädigungen und Unebenheiten überprüfen

16. Außenanlagen / Bewässerungsanlagen

  • Einfriedungen auf Schäden überprüfen
  • Funktionsprobe der Bewässerungsanlage
  • Begutachtung der Außenanlagen auf mögliche Stolperquellen

17. Zufahrt / Toranlagen

  • Funktionsprobe der Toranlagen inkl. Wechselsprechanlage
  • Prüfung der Einbruchsicherheit
  • Sichtung der Zufahrt auf etwaige Schäden und Unebenheiten
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18. Bäder

  • Begutachtung der Sanitärobjekte sowie aller Armaturen und deren Abdichtungen

19. Heizung

  • Funktionsprobe
  • Überprüfung der Wartungsintervalle

20. Fliesen

  • Sichtung des Fliesenbildes auf mögliche Schäden (Haarrisse) und deren Verfugung